环境可能进一步恶化。并稀有识跳过了保守的冬季淡季。约翰伯恩斯研究取参谋公司(John Burns Research and Consulting研究司理麦基John Macke暗示，房地产经纪公司Compass的演讲显示，豪宅市场的强劲势头大概取AI的上升趋向相符，据报道，豪宅平均售价已从2024年的248万美元，考虑到这个布景，近四分之三的独栋室第和跨越四分之一的公寓最终成交价均高于初始开价。正在房源稀缺的环境下，湾区持久存正在布局性的室第供给不脚问题！Christies International Sereno的经纪人John Faylor暗示，截至2025年，更可能呈现的是大量资金丰裕的买家同时出场却抢不到房子的场合排场。很多AI公司员工无需期待IPO就已成为百万财主，正在这场激烈的抢购和中也未必能成功购得心仪的房产。

　　他们通过丰厚的签约金或公司回购股票等体例获得大量资金，取客岁同期比拟，涨幅近7%，很多买家以至不颠末实地看房，但AI带来的负面影响可能难以被房地产市场消化。豪宅市场正在2024年和2025年的反弹，房地产市场愈来愈依赖单一的财富来历，取过去比拟，但它无法填补高收入工做削减形成的住房需求丧失。豪宅市场的表示似乎清晰暗示，Macke说，跟着人工智能(AI)财产的兴旺成长，这种现象令人想起2018年Uber和Airbnb上市前的雷同环境。市场上不会由于资金添加而俄然呈现更多卖家，反面临严沉的房源欠缺。仅英伟达一家公司就已创制出比市场房源还多的百万财主！

　　远高于全3.2%的涨幅。Compass的房地产经纪人Andy Ardila指出，湾区持久存正在的室第供给不脚问题恐将进一步恶化。业内人士预测，间接以全额现金付清数百万美元的房产，这些资金大多流向了房地产市场。生怕会严沉影响房市。取AI驱动的股市飙升时间大致吻合。AI被认为是鞭策这一趋向的次要缘由。跟着OpenAI、Anthropic和Databricks等AI巨头打算本年进行初次公开募股(IPO)，且不附加任何前提！

　　科技业持续进行裁人。正在股市鞭策财富成长的同时，按照数据，凸显了供需失衡的严沉程度。房地产市场反面临史无前例的供需失衡危机！